Nieruchomości w Callao Salvaje: apartamenty nad oceanem

Dlaczego Callao Salvaje

Callao Salvaje to niewielka miejscowość na zachodnim krańcu Costa Adeje, w gminie Adeje. Zabudowa jest tu niska i rozproszona: wolnostojące parterowe domy typu bungalow z ogródkami sąsiadują z kompleksami apartamentów z basenem. Z tarasów widać ocean i La Gomerę, a wieczorem słońce zachodzi prosto nad wodą. To miejsce dla osób, które chcą spokoju na co dzień, a sklepy, restauracje i pola golfowe centrum Costa Adeje mają kilkanaście minut drogi.

• Spokój blisko kurortu — do centrum Costa Adeje jedzie się około 10 minut, na lotnisko Tenerife Sur około 25 minut samochodem.
• Zachodnia strona wyspy — zachody słońca nad oceanem i widok na La Gomerę z wielu tarasów.
• Plaża Ajabo — niewielka plaża z ciemnego piasku i drobnych otoczaków, z prysznicami, leżakami i zielonym terenem wokół. Ocean bywa tu żywy, więc warto sprawdzić flagę przed kąpielą.
• Ścieżka nad oceanem — spacerem wzdłuż wybrzeża dojdziesz do sąsiedniej Playa Paraíso.
• Codzienne życie na miejscu — supermarket HiperDino Express i mniejsze sklepy spożywcze, piekarnie i restauracje. Centrum handlowe Rosa Center stoi na granicy z Playa Paraíso. Większe zakupy, szpitale prywatne i szkoły międzynarodowe są w centrum Costa Adeje i w Adeje.
• Autobus — przez Callao Salvaje jeżdżą linie TITSA 471 i 473. Linia 473 łączy miejscowość z Los Gigantes w jedną stronę oraz z Costa Adeje, Playa de las Américas i Los Cristianos w drugą.

Jakie nieruchomości kupisz w Callao Salvaje

Charakterystyczne dla Callao Salvaje są wolnostojące parterowe domy typu bungalow, na przykład w znanym kompleksie Sueño Azul — wszystko na jednym poziomie, zwykle z tarasem, ogródkiem, a często z własnym basenem. To dobry wybór dla osób, które nie chcą schodów ani sąsiadów za ścianą. Obok nich są apartamenty z jedną i dwiema sypialniami w kompleksach z basenem, penthouse'y z dużymi tarasami i domy szeregowe. Obok zabudowy z poprzednich lat powstają nowe inwestycje, jak Talaïa Residences przy samej plaży Ajabo.

Przy wyborze konkretnego mieszkania Julia zwraca uwagę na kilka rzeczy, które w tej okolicy robią największą różnicę:

• widok — który budynek, które piętro i w którą stronę wychodzi taras, bo w obrębie jednego kompleksu widok bywa zupełnie inny;
• ukształtowanie terenu — część ulic schodzi stromo do oceanu, więc liczy się, jak daleko i pod jaką górkę jest do plaży i sklepu;
• wspólnota — wysokość opłat, stan części wspólnych i plany remontów;
• miejsce postojowe i komórka — w starszych kompleksach nie zawsze są w cenie;
• przy bungalowie — wielkość działki, stan dachu i instalacji, a także to, czy wszystkie rozbudowy (taras, basen, pergola) są ujęte w dokumentacji.

Callao Salvaje i okolica

Wybierając miejsce na zachodnim wybrzeżu, warto porównać kilka sąsiednich lokalizacji:

• Callao Salvaje — kameralnie, bungalowy i niska zabudowa, plaża Ajabo i ścieżka nad oceanem.
• Playa Paraíso — sąsiednia urbanizacja na klifie, z nowymi kompleksami i centrum handlowym.
• La Caleta — dawna wioska rybacka z restauracjami nad wodą i willami na zboczu.
• Los Gigantes — dalej na północ, marina i apartamenty z widokiem na klify.

Jak kupujesz z Julią

Julia prowadzi cały zakup po polsku, od pierwszej rozmowy po akt notarialny. Przegląda wszystkie nieruchomości dostępne na Teneryfie, nie tylko własne ogłoszenia, i przygotowuje krótką listę dopasowaną do twojego budżetu i celu: własne pobyty, wynajem albo jedno i drugie.

• oglądasz mieszkania na miejscu albo na wideo, z Julią przy każdej wizycie;
• niezależny prawnik sprawdza wpis w rejestrze nieruchomości, obciążenia i zaległości wspólnoty;
• Julia pomaga uzyskać numer NIE, otworzyć konto i załatwić kredyt w hiszpańskim banku — decyzję kredytową zawsze podejmuje bank;
• przed rezerwacją dostajesz zestawienie wszystkich kosztów zakupu dla konkretnego mieszkania.

Jeśli oglądane mieszkanie nie pasuje do tego, czego szukasz, Julia powie to wprost i zaproponuje coś innego. Po zakupie pomoże też z wyposażeniem i poleci sprawdzone lokalne firmy.