Nowe inwestycje w Costa Adeje — na co patrzeć

Lokalizacja w obrębie Costa Adeje

Costa Adeje to rozległy obszar. Inaczej mieszka się przy promenadzie, inaczej wyżej na zboczu, skąd widok jest szerszy, ale do plaży jedzie się samochodem. Warto zapytać o:

• odległość pieszo do promenady i sklepów,
• to, czy widok na ocean jest chroniony (czy przed budynkiem można jeszcze coś zbudować),
• nasłonecznienie tarasu o różnych porach roku,
• hałas: drogi, lokale, place budowy w sąsiedztwie.

Deweloper i dokumenty

• Pozwolenie na budowę wydane przez gminę.
• Zabezpieczenie wpłat zaliczek gwarancją bankową lub ubezpieczeniem, wymagane przez hiszpańskie prawo.
• Wpłaty na wskazany rachunek, nigdy gotówką.
• Specyfikacja wykończenia jako część umowy.
• Ubezpieczenie konstrukcji budynku.

Dokumenty sprawdza niezależny prawnik, który reprezentuje kupującego, nie dewelopera.

Harmonogram płatności

Zwykle: rezerwacja, umowa z wpłatą części ceny, kolejne wpłaty w trakcie budowy, reszta przy akcie notarialnym. Proporcje zależą od dewelopera. Szczegóły opisuję w artykule Zakup off-plan krok po kroku.

Sąsiednie lokalizacje

Jeśli szukasz spokojniejszego miejsca z łatwym dostępem do Costa Adeje, zobacz El Duque i La Caletę.